Volver a Noticias
 
12.03.2018

Los precios de la vivienda aumentaron un 7,6% en 2017

Según datos del Colegio de Registradores de España

El precio de la vivienda aumentó un 7,6% el año pasado, prosiguiendo el incremento observado en los trimestres anteriores. El incremento de octubre a diciembre de 2017 fue del 1,8%, según los datos facilitados por el Colegio de Registradores de España.

La subida registrada el pasado año no hace más que corroborar el ritmo al alza de los importes en inmuebles residenciales. De este modo, la tendencia de crecimiento de los últimos trimestres sitúa en el 21% la bajada del índice desde los niveles máximos fijados en 2007. Por contra, en comparación a los mínimos recientes de 2017 se marca un aumento del 20,9%.

En el último trimestre de 2017 se sellaron en los registros de la propiedad 111.921 operaciones de compraventa de viviendas, lo que significa un 6,1% menos que entre julio y septiembre pasados. El periodo de octubre a diciembre fue, pues, el trimestre con menos compraventas de viviendas del año pasado. Sin embargo, en la comparativa con el mismo trimestre de 2016 se produjo un incremento del 19,8%. Además, durante 2017 se han registrado un número de operaciones que no se alcanzaba desde 2008. 

En cuanto a la tipología de vivienda, el 82,73% de las compraventas fueron viviendas usadas y el 17,27% fueron nuevas. La vivienda nueva ha supuesto 19.325 operaciones, mientras que se han registrado 92.596 compraventas de vivienda usada.

La cifra de operaciones durante todo 2017 ha sido de 464.233, la cifra interanual más elevada desde 2008, con un alza interanual del 15%.

No obstante, a diferencia de años precedentes donde la vivienda de segunda mano crecía mientras que la nueva descendía, la tendencia de ambas tipologías ha sido estable en 2017. Se han firmado 80.765 compraventas de viviendas nuevas (un 11,27% más que en 2016) y 383.458 de vivienda usada (un 15,79% más que el año anterior).

El endeudamiento hipotecario medio aumenta un 5,7%

El dato del endeudamiento hipotecario medio de 2017 se situó en los 118.027 euros, suponiendo un incremento del 5,7% sobre 2016. Además, la duración de las nuevas hipotecas regitradas en el último trimestre de 2017 ha continuado con el ritmo progresivo de crecimiento de los trimestres anteriores con 23,5 años, un 0,4% mayor al periodo comprendido entre julio y septiembre del año pasado.

Por otro lado, en 2017 la cuota hipotecaria mensual media subió a los 543,94 euros, con un incremento del 4,1% respecto a 2016.

Este sitio web usa cookies analíticas con la finalidad de analizar las visitas de la web y la realización de estadísticas del sitio a través de Google Analytics. Si sigues navegando nos autorizas a su colocación. Saber más