Inversión, espacio y carácter en la Calle del Carme:Espectacular pieza de 169 m² en la Calle del CarmeSe vende una propiedad única y con gran potencial en pleno centro histórico de Ciutat Vella. Ideal para quienes buscan espacio, versatilidad y el encanto original barcelonés. Una oportunidad idónea tanto para inversores que buscan un activo versátil como para familias numerosas o proyectos de convivencia compartida que requieran amplios espacios en el centro de Barcelona.
La propiedad está unificada registralmente como una única entidad, pero destaca por su excelente distribución física actual, organizada en dos zonas claramente diferenciadas y acondicionadas que funcionan de forma independiente. Esto dota a la pieza de una polivalencia única en la zona. Características principales y elementos de origen:
Superficie y distribución: 169 m² construidos, configurados actualmente con un total de 7 habitaciones, 3 cuartos de baño y 2 cocinas de uso independiente. Doble orientación (Pasante): Cuenta con un disfrutable balcón exterior directo a la Calle del Carme y, en el extremo posterior, dispone de otro balcón cubierto tipo galería (réplica del diseño original), lo que garantiza luz natural y una excelente ventilación cruzada.
Arquitectura barcelonesa: Conserva la esencia de las fincas de la época gracias a sus impresionantes techos altos y sus preciosos suelos de mosaico original.
Carpintería: Presenta un estilo mixto, combinando el carácter y calidez de la madera tradicional en algunas estancias con la funcionalidad del aluminio en otras.
Altura: 4º piso real de altura en finca clásica sin ascensor.
Potencial de uso y cumplimiento normativo:Dadas sus dimensiones y distribución, esta pieza es ideal para actualizar y adaptar a las necesidades del mercado actual.
Ofrece múltiples posibilidades de optimización, siendo un espacio perfecto para:Vivienda multifamiliar o proyectos de co-housing / coliving.
Inversión mediante arrendamiento de habitaciones o piso compartido, una fórmula de alta demanda en el centro de la ciudad y plenamente adaptada al marco legal actual para viviendas compartidas de media o larga estancia.
Ubicación inmejorable, a pocos pasos de Las Ramblas y el Mercado de la Boquería, rodeado de toda la oferta cultural, universitaria y de transporte de la ciudad.
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Nota legal: Propiedad constituida como una única entidad registral y catastral. Los usos definitivos y de explotación comercial quedarán sujetos a la normativa urbanística de Ciutat Vella y la legislación de vivienda vigente en Cataluña. El precio de venta publicado no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de la agencia ni gestión hipotecaria.