🏠 Espectacular piso reformado con gran salón de 35 m² en Passeig Valldaura¿Buscas espacio, comodidad y vivir en una zona con auténtica identidad de barrio? Este magnífico piso en el Passeig Valldaura es perfecto para quienes desean una vivienda lista para entrar a vivir, amplia y rodeada de historia, comercios y naturaleza.La vivienda cuenta con 92 m² construidos (74 m² útiles) distribuidos de forma excelente para aprovechar cada rincón. Su gran joya es el impresionante salón-comedor de 35 m², un espacio muy luminoso y versátil, ideal para disfrutar de grandes momentos en familia o con amigos.✨ Distribución y calidades del piso:Habitaciones: 2 dormitorios con salida a patio de luces (originalmente eran 3, reconvertidos inteligentemente para ganar los metros actuales de confort).Baños: 1 baño completo moderno + 1 práctico aseo de cortesía.Cocina: Independiente y funcional, con salida a un gran lavadero/galería.Exterior: Confortable balcón exterior con vistas despejadas.Finca: Primera planta real en edificio bien conservado con ascensor.Reformado hace 7 años: Cuenta con suelos de estilo actual, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio de excelente aislamiento, calefacción y aire acondicionado (2 splits).🌳 El entorno: Conecta con la historia y la vida de barrioEl Passeig Valldaura posee una rica historia que se remonta a su nombre en 1927, inspirado en el antiguo Palacio Real y monasterio cisterciense de Valldaura del siglo XII. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno completamente consolidado, familiar y con una oferta comercial inmejorable.A pocos minutos de tu puerta encontrarás puntos de interés clave:Pulmones verdes y ocio: A un paseo del vanguardista Parc Central de Nou Barris (con sus fuentes y restos del antiguo acueducto) y muy cerca de la emblemática plaza de la República.Comercio y gastronomía de siempre: La vivienda se sitúa al lado del dinámico Mercat de la Guineueta, perfecto para tus compras del día a día, y rodeado de locales de tapeo icónicos en la ciudad.Cultura y servicios: A un paso de la Masía Can Basté (convertida en centro cívico y fotográfico), la Biblioteca de Nou Barris, una amplia red de colegios y excelentes accesos en transporte público (Metro L4 Llucmajor y múltiples líneas de autobús).Una oportunidad única en la zona por espacio, ubicación y estado impecable. Ideal tanto para residencia habitual como para una inversión segura.Contacta para programar tu visita. Confía en EXES – Grupo Expofinques (AICAT 8060), con más de 30 años de experiencia ayudando a encontrar el hogar perfecto. El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios ni gestión hipotecaria.