Oportunidad en La Guineueta (Nou Barris). Local diáfano de 63 m² en Passeig d'Urrútia con altillo y aseo. Espacio versátil y luminoso con ventilación a patio privado. Ideal para negocio con visibilidad o reconversión en loft/estudio creativo (sin cédula). Ubicación consolidada, familiar y bien comunicada. ¡Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades en Barcelona!