Ático sol, terraza, 4 hab, 1 baño, reformado.

Barcelona (Nou Barris)
venta: 275.000 €
Ref. 1877 Superficie 80 m2 Terraza 9 m2 Habitaciones 4 Baños 1 Altura 4
Descripción

¡Ático Espectacular: Sol, Terraza y Confort Total junto a Fabra i Puig!

¿Buscas un hogar donde la luz sea la protagonista? Este ático en la calle Emili Roca es una joya bañada por el sol, diseñada para quienes buscan calidad de vida, espacios versátiles y una terraza privada para disfrutar del clima mediterráneo en este 2026.

UN HOGAR A TU MEDIDA

Situado en una 4ª planta real de un edificio sin ascensor, este ático compensa la altura con una tranquilidad y una luz que difícilmente encontrarás en plantas inferiores gracias a su orientación Mar (Este).

Espacio Versátil: Actualmente cuenta con 4 habitaciones, perfectas para familias o teletrabajo. Su distribución original contaba con una habitación de matrimonio de generosas dimensiones y dos sencillas, permitiendo adaptar los espacios según tus necesidades.

Baño y Confort: Dispone de un baño completo equipado con plato de ducha y bidé. La cocina cuenta con salida directa a una práctica galería.

Calidad en cada detalle: Reforma integral que incluye instalaciones nuevas de agua, gas y electricidad. Destaca por sus elegantes suelos de mármol, puertas de haya y un salón de 16 m² con acceso directo a la terraza de 8 m².

EL MEJOR ESTILO DE VIDA DE BARCELONA

Vivir aquí es disfrutar de una ubicación estratégica con todo al alcance de la mano:

Shopping y Gastronomía: A un paso de la oferta infinita de Westfield La Maquinista y la comodidad de Som Multiespai, con sus cines y restaurantes de moda.

Deporte y Aire Libre: El complejo deportivo de Can Dragó será tu nuevo gimnasio al aire libre, con sus piscinas y zonas verdes junto a la Avenida Meridiana.

Conexión Total: Ubicación inmejorable junto al Paseo de Fabra i Puig. Conecta con toda la ciudad a través de la L1 (Roja), la L5 (Azul) y la proximidad a la futura estación del AVE Sagrera.

¡No dejes que se te escape! Es la oportunidad de vivir en un ático reformado con sol todo el día. ¡Ven a verlo!

El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios ni gestión hipotecaria.

Características
Precio Venta 275.000 €
Año de construcción 1972
Construidos 80 m2
Útiles 76 m2
Precio/m² 3.438
Dormitorios 4
Baños 1
Calefacción Split
Terraza
Altura/Planta 4
Carp. Exterior Aluminio
Carp. Interior Aluminio
Estado Reformado
Tipo de suelo Terrazo
Aire acondicionado
Calificación Energética (F) VER
Luz
Gas
Agua
Visita Virtual
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 45,00
Eficiencia Consumo: 216,00
216
45

Contacto

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María Teresa Sempere
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