PISO ALQUILADO, VENTA SOLO PARA INVERSION, NO SE VENDE PARA PRIMERA VIVIENDA 

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la ciudad costera de Badalona. Este piso, situado en la Calle General Moragas, cuenta con una superficie de aproximadamente 62m² y destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación exterior con balcón hacia el mar.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un cuarto de baño completo, un acogedor salón-comedor y una cocina funcional. Está en buenas condiciones de conservación y dispone de calefacción por radiadores, ofreciendo confort durante todo el año.

Uno de los mayores atractivos de este inmueble es que ya se encuentra alquilado, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día. Actualmente, los inquilinos abonan 697€ al mes y llevan residiendo en la vivienda cerca de 10 años, cumpliendo puntualmente con sus pagos y sin incidencias. Esto proporciona al nuevo propietario una inversión estable y sin riesgos.

La operación ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 7,8%, una cifra muy competitiva dentro del mercado inmobiliario de la zona. El comprador deberá respetar el contrato de arrendamiento vigente, lo que convierte a este piso en una opción ideal para inversores que buscan ingresos asegurados a largo plazo.

Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Badalona, el inmueble dispone de acceso cercano a transporte público, comercios, colegios y se encuentra a pocos minutos de la playa. Esta localización favorece la demanda de alquileres en la zona, consolidando el valor de la inversión.

Si busca una vivienda en la costa catalana que combine estabilidad, rentabilidad y buena ubicación, este piso alquilado en Badalona es la elección perfecta para hacer crecer su patrimonio con ingresos pasivos constantes.