🌳 ¡OPORTUNIDAD EN VILAPICINA! LOCAL POLIVALENTE EN ENTORNO AJARDINADOUbicación: Calle Escocia, Vilapicina (Nou Barris)Superficie: 33 m² construidos (29 m² de local + 4 m² de elementos comunes)✨ Un Oasis Urbano con Entrada IndependienteUbicado en una finca exclusiva con zonas comunes ajardinadas, árboles y bancos. Un entorno verde, tranquilo y luminoso que marca la diferencia respecto a los locales tradicionales a pie de calle.💡 Un Espacio, Infinitas PosibilidadesSus 29 m² catastrales se adaptan por completo a tus necesidades:Loft / Estudio: Ideal para diseñar un espacio residencial compacto y funcional. Despacho Profesional: El rincón perfecto, silencioso e independiente, para autónomos y profesionales.Local Comercial / Showroom: Excelente para consultas, centros de estética o comercio especializado.Almacén o Trastero: Inversión segura para stock o logística vecinal en una zona muy demandada.📍 Conectividad e Historia en un Barrio de Toda la VidaVilapicina combina su esencia histórica—con joyas como el conjunto del siglo X de Santa Eulàlia de Vilapicina—con un dinamismo moderno inmejorable:Ejes Comerciales y Ocio: A un paso de la vibrante Calle Fabra i Puig y del pulmón verde del Parque del Turó de la Peira.Transporte Impecable: A minutos de los metros Virrei Amat (L5) y Fabra i Puig (L1), Renfe (Sant Andreu Arenal) y rápido acceso a la Av. Meridiana. No pierdas la oportunidad y ven a verlo con EXES – Grupo Expofinques (AICAT 8060). El precio no incluye impuestos, gastos notariales/registrales, honorarios ni gestión hipotecaria.