Junto al metro Encants y Sagrada Família

Barcelona (Eixample)
venta: 454.000 €
Ref. 2261 Superficie 87 m2 Terraza 2 m2 Habitaciones 4 Baños 2 Altura 6
Descripción

Presentamos esta amplia vivienda situada en la calle Aragón, una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, altura y una ubicación consolidada dentro de Barcelona.


La propiedad se encuentra en una finca construida en 1966, bien mantenida y equipada con dos ascensores, un valor añadido que aporta comodidad al día a día. Ubicada en una sexta planta, disfruta de una agradable entrada de luz natural durante las tardes, creando ambientes cálidos y acogedores.


La distribución está especialmente pensada para familias o para quienes necesitan varias estancias destinadas a diferentes usos. Dispone de cuatro habitaciones: un dormitorio doble, dos dormitorios individuales de generosas dimensiones y una cuarta habitación que actualmente se utiliza como trastero, aunque puede adaptarse fácilmente como despacho, vestidor, habitación infantil o espacio multifuncional según las necesidades del futuro propietario.


La vivienda cuenta con un baño completo y un aseo independiente, una distribución muy práctica que facilita la convivencia diaria. La cocina, de planta completamente cuadrada, ofrece una distribución muy cómoda para organizar tanto la zona de trabajo como el almacenamiento, permitiendo diferentes posibilidades de actualización y diseño.


Los suelos de parquet aportan calidez a toda la vivienda, mientras que el pequeño balcón exterior a la calle constituye un agradable espacio donde disfrutar del ambiente urbano y de la luz de la tarde.


Gracias a su altura, la vivienda disfruta de una sensación de amplitud y luminosidad, convirtiéndose en un hogar confortable con múltiples posibilidades de personalización. Su distribución permite adaptarla fácilmente a diferentes estilos de vida, tanto para familias como para quienes teletrabajan o necesitan espacios independientes.


La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en la calle Aragón, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, transporte público y una amplia oferta gastronómica y comercial, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.


Se trata de una vivienda que combina una buena distribución, amplitud interior y una excelente altura dentro de una finca consolidada. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como para quienes desean realizar una actualización adaptada a sus gustos, aprovechando el potencial de un inmueble con una base muy sólida.


Si busca una vivienda espaciosa, bien comunicada y ubicada en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Solicite más información o conciértese una visita para descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece este inmueble.


Características
Precio Venta 454.000 €
Precio/m² 5.218
Año de construcción 1966
Construidos 87 m2
Útiles 75 m2
Dormitorios 4
Baños 2
Cocina Amueblada
Calefacción Gas Natural
Terraza
Altura/Planta 6
Carp. Exterior Aluminio
Carp. Interior Madera
Estado Buen estado
Tipo de suelo Parquet
Ascensor
Aire acondicionado
Calificación Energética (E) VER
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 34,00
Eficiencia Consumo: 167,00
167
34

Contacto

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Ana Lloris (Venta)
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