Situé dans le quartier prisé de Poblenou, à l’angle des rues Álava et Llull, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère et un fort potentiel de personnalisation au cœur de Barcelone. Situé au premier étage avec ascenseur, il combine confort d’accès et charme architectural traditionnel.

L’appartement comprend actuellement trois chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. Son principal atout est son potentiel de rénovation. Une option intéressante consiste à intégrer une des chambres au salon, créant ainsi un espace de vie plus vaste et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.

Les hauts plafonds et la voûte catalane confèrent un caractère unique, renforçant la sensation d’espace et apportant de la personnalité à chaque pièce. Ces éléments architecturaux, combinés à une distribution flexible, offrent une toile parfaite pour concevoir un intérieur contemporain tout en conservant le charme historique.

La terrasse ensoleillée de 28 m² environ constitue un espace extérieur privé idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter du climat méditerranéen. Son orientation assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’emplacement est exceptionnel, à quelques minutes de la plage et bien desservi par les transports en commun. Poblenou allie la tradition d’un ancien quartier industriel à la modernité d’un quartier technologique et créatif, ce qui renforce l’attractivité de ce bien pour résidence principale ou investissement.

En résumé, cet appartement rue Álava offre une combinaison rare de charme architectural, potentiel de rénovation et terrasse privée dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Barcelone. Une opportunité unique pour transformer un espace historique en maison de vos rêves.