Cession d’un magnifique local en plein centre d’Andorre, situé dans l’une des zones les plus fréquentées et commerciales, avec une excellente visibilité et un flux constant de piétons tout au long de l’année, notamment en période touristique.
Le local dispose d’une surface intérieure d’environ 130 m², très bien optimisée, avec des espaces spacieux et fonctionnels permettant de nombreuses configurations selon le type de restaurant souhaité. La distribution actuelle offre un confort optimal tant pour le service que pour les clients, avec une capacité d’environ 80 couverts à l’intérieur.
De plus, il dispose d’une agréable terrasse extérieure, un véritable atout dans cet emplacement, avec 6 tables de 4 personnes chacune, idéale pour maximiser le chiffre d’affaires pendant les périodes de forte affluence touristique et profiter pleinement du centre d’Andorre.
Le local est en bon état et prêt à poursuivre l’activité, représentant une opportunité idéale tant pour des professionnels du secteur que pour des investisseurs recherchant une activité rentable dans un emplacement premium.
Le loyer mensuel est d’environ 2.500 €, ce qui en fait une option très intéressante compte tenu de sa localisation stratégique et de sa capacité.
La cession est fixée à 85.000 €, une opportunité compétitive sur le marché actuel d’Andorre, notamment pour ce type de local et cet emplacement.
Il s’agit d’une excellente opportunité pour créer ou développer un restaurant au cœur du pays, avec un fort potentiel de clientèle locale, touristique et de passage constant toute l’année.